Documentaire
locataires et propriétaires, une histoire française
Réalisation : 5 février 2017 - Mise en ligne : 9 février 2017
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Composante importante des dépenses de nombreux ménages, revenus dupatrimoine pour d’autres (ces revenus étant parfois supérieurs aux revenus dutravail), l’histoire du logement est ici racontée sous l’angle des relationsentre locataires et propriétaires. 

Documentaire réalisé par Jeanne Menjoulet et produit par le CHS.

L’historienne invitée pour ce film est Danièle Voldman, auteure du livre« Locataires et propriétaires, une histoire française ».

Les documents d’archives et oeuvres littéraires utilisés pour la réalisation dudocumentaire appartiennent pour l’essentiel au domaine public.

 

Récit de la vie quotidienne des protagonistes au long de ces trois siècles(incluant locataires et propriétaires, mais aussi juges de paix, concierges,« principaux locataires », rentiers, représentants des propriétaires,militants des syndicats de locataires), l’histoire est ponctuées de conflits,de déménagements et d’aspirations à une vie meilleure. Si le rôle de l’Etat n’apris forme qu’au tournant du XXe siècle (notamment par des lois régulant lasalubrité des appartements, puis par la construction de logements sociaux), lepatronat est intervenu dès la moitié du 19e siècle par le biais du logementouvriers et par des fondations (dans ce type de logements, lorsque l’ouvrierperdait son travail, il perdait alors aussi son logement).

La déclaration des droits de l’Homme de 1789 déclarait la propriété« inviolable et sacrée ». Le caractère sacré de la propriété futainsi consacré durant le siècle qui suivit par toutes les constitutions.Aujourd’hui, l’introduction d’un « droit au logement » par la loiQuilliot de 1982, puis la revendication constante de la mise en œuvre concrètede ce droit au logement par les défenseurs des locataires se trouve confrontéeau droit « inviolable et sacré » de la propriété, dans un monde basésur les mécanismes de marché.

 

Sources et remerciements concernant lesphotographies et extraits audiovisuels d’archives :

 

La région des pays de la Loire – Servicede l’inventaire

 

La Région Pays de Loire dispose d’un service de recherche pour laconnaissance de son patrimoine depuis novembre 2007 : l’Inventairegénéral du patrimoine culturel. Depuis 2010, son potentiel d’interprétation du patrimoine bâti etmobilier s’est élargi par le recours, dès que le contexte le permet, à desressources immatérielles sous la forme du recueil de témoignages sur lessavoir-faire, les usages et la culture orale. 

http://www.patrimoine.paysdelaloire.fr/accueil/

L’extrait utilisé ici, la vie des cités ouvrières des Batignolles estaccessible dans son intégralité sur la chaîne YouTube - Patrimoine Pays de laLoire :

https://www.youtube.com/channel/UCLtcVLxPi8IyBTfXx62H3yA

 

Archives Départementales de la Côte d’Or

 

Conseil Départemental de la Côte-d’Or - Pôle Ressources

Direction Archives départementales

Service d’Appui aux Missions archivistiques - Frédéric Petot

http://www.archives.cotedor.fr/cms/home.html

 

Bibliothèque Municipale de Lyon

 

Le site Numelyo dela BM de Lyon a mis en ligne un grand nombre de photographies disponibles en ligne(http://numelyo.bm-lyon.fr/ )et sous licence creativ commons (sans droit de réutilisation commerciale).Citons par exemple les photographies de Marcelle Vallet ou la collection deJules Sylvestre

 

 Il est intéressant de noter que certainesmunicipalités françaises, comme Lyon, rendent disponibles leurs collectionsd’images d’archives - en tout ou partie - grâce à des licences d’utilisation detype creativ commons tandis que les bibliothèques d’autres municipalités,notamment la Mairie de Paris, compliquent fortement l’utilisation de leursphotographies et archives mises en ligne, en affichant des restrictions dedroits d’utilisations , y compris pour des images appartenant visiblement auDomaine Publique.

 

Gallica

 

Les photographies du domaine public mises à disposition sur le site deGallica sont en particulier, pour le XXe siècle, tirées des collections del’agence Rol (largement numérisé par la BNF : http://gallica.bnf.fr/blog/14092015/les-repertoires-thematiques-de-lagence-rol)et de l’agence Meurisse.

Pour le XIXe, outre les photographies de 1870-1871, de nombreuses affiches etarticles de la presse de l’époque ont également pu être accessibles grâce à ausite de la BNF : http://gallica.bnf.fr/html/und/presse-et-revues/presse-et-revues

 

Archive.org

 

Les images d’actualité concernant la France de la reconstruction sont tiréesde la collection de Universal Newsreels. Il s’agit bien-sûr des informationsqui étaient projetées chaque semaine dans les cinémas de quartiers avant chaquelong-métrage et dans des salles de cinéma spécialisées dans les grandes villes.Universal City Studios a mis ces films d’actualité (de 1929 à 1967) dans ledomaine public, et a confié les films aux Archives nationales américaines en1976. Ces films peuvent être aujourd’hui consultés et librement téléchargés surarchive.org.

https://archive.org/details/universal_newsreels

Les images d’actualité concernant la France de Vichy sont quant à elles tiréesdes collections de la Ufa, actualités hebdomadaires :

https://archive.org/search.php?query=Ufa%20Europawoche

Pour information, Archive.org a par ailleurs entrepris de répertorier les films(pour l’essentiel américains) tombés dans le domaine public et, surtout, de lesmettre en libre téléchargement. Beaucoup d’entre-eux ne sont pas encoresous-titrés, mais il s’agit de la plus belle collection de films de fiction dudomaine public accessible en ligne :

http://www.archive.org/search.php?query=mediatype:movies%20AND%20collection:feature_films&sort=%2Fmetadata%2Ftitle

 

Bundesarchiv

 

Les photographies représentant la France de Vichy sont tirées des archivesfédérales allemandes qui ont fait don à Wikimedia Commons de plus de 80.000fichiers. 

https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Images_from_the_German_Federal_Archive

 

AlterJT

 

Les quelques images montrant des militants de Droit au logement sontaccessibles sur Alterjt

(Licence de paternité Creative Commons )

http://www.alterjt.tv/

 

France3 Grand Est

 

Les quelques images des restos du cœur sont quant à elles tirées d’unreportage de France 3 grand Est mis à disposition sous licence creativ commonspar France 3 Grand Est

https://www.youtube.com/channel/UC6kvMQP9gzv6qwwzMLuwZTg

 

Monique Hervo

 

Deux photographies proviennent par ailleurs de la collection dephotographies de Monique Hervo, disponible à la BDIC, et dont on retrouve denombreuses photographies dans un autre video-documentaire du CHS : http://chs.univ-paris1.fr/spip.php?article852

 

Lectures/voix

 

De courtes lectures d’extraits de romans ou d’articles de presse ont étéréalisées pour ce film avec les voix de David Menjoulet, Nicolas Schmidt ainsique Jeanne Menjoulet. La lecture de quelques lignes de Balzac est quant à elletirée de la lecture de l’œuvre, par Pauline Pucciano , sur littératureaudio.com

http://www.litteratureaudio.com/livre-audio-gratuit-mp3/balzac-honore-de-histoire-de-la-grandeur-et-de-la-decadence-de-cesar-birotteau-premiere-partie-cesar-a-son-apogee.html

Ce site propose, en plus de leur bibliothèque de 5000 livres audio gratuits(livres du Domaine public), une sélection de sites internet offrant d’autreslectures de livres audio.

 

Contact pour projections ou autresdiffusions du film

 

Jeanne Menjoulet :

e-mail - [email protected]

Adresse postale - CHS Réalisation audiovisuelle

CNRS, 59 rue Pouchet, 75017 Paris

 

 

Langue :
Français
Crédits
Jeanne MENJOULET (Réalisation), UMR 8058 Centre d'Histoire Sociale (Production)
Conditions d'utilisation
Licence CC-BY-NC-ND
DOI : 10.60527/5ant-3s96
Citer cette ressource :
CHS (UMR 8058). (2017, 5 février). urbanisme. [Vidéo]. Canal-U. https://www.canal-u.tv/131358. (Consultée le 5 novembre 2026)

urbanisme

par vincent LECHOT, le 30 juin 2022
Vidéo pédagogique
Des outils pour accompagner la transition des villes et des territoires
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Crambes, Amandine
Amandine Crambes, ingénieure urbaniste à l'ADEME, présente dans cette vidéo (11'25) l'enjeu que représente l'appropriation des Objectifs de Développement Durable par les territoires urbains, qui concentrent de plus en plus de personnes et d'activités. Elle évoque successivement les questions de planification et d'aménagement, en apportant des exemples d'outils mobilisés à travers le monde.
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Vidéo pédagogique
4. Transitions urbaines à la durabilité
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Mancebo, François (1959-....)
Dans cette vidéo, François Mancebo discute des fondements d'une ville durable, qui ne se réduit pas à une accumulation d'améliorations techniques et paysagères, mais qui est reliée à l'extérieur, qui englobe des notions comme l'habitabilité et l'appropriation par les habitants, et qui tend vers la multifonctionnalité des espaces.
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Documentaire
Genèse des grands ensembles
Genèse des grands ensembles
La matrice des grands ensembles s'est développée au lendemain de la guerre, lors de la reconstruction, mais ses origines remontent concrètement aux années 1930, en France (Cité de la Muette à Drancy, quartier des Gratte-ciel à Villeurbanne). Gwenaëlle Le Goullon (LAHRA, Laboratoire de recherches historiques Rhône-Alpes), auteur du livre "la genèse des grands ensembles", accompagnée de l'historienne Danièle Voldman (CHS, Centre d'Histoire Sociale), expliquent le processus qui a conduit l'Etat, et le ministère de l'urbanisme et de la reconstruction (MRU) à mener des chantiers d'expérimentation visant à industrialiser la construction, par le biais de la préfabrication. Cette industrialisation a abouti, dans les années 1950, à un choix politique de l'Etat, la construction massive de grands ensembles pour résoudre la très forte crise du logeme
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Documentaire
En finir avec les bidonvilles
En finir avec les bidonvilles
Menjoulet, Jeanne (19..-....)
Ce film documentaire, réalisé par Jeanne Menjoulet (Centre d'Histoire Sociale UMR 8058), s'appuie sur les contributions suivantes : — l'intervenante principale est Marie-Claude Blanc-Chaléard, professeur émérite à l'Université Paris-Ouest-Nanterre, autour de son ouvrage En Finir avec les Bidonvilles : immigration et politique du logement dans la France des Trente Glorieuses, Presses de la Sorbonne, 2016 ; — des extraits du film de Marcel Trillat et Frederic Variot, Etranges étrangers (1970) [voir aussi Marcel Trillat (1940-2020, Portrait par Tangui Perron et Philippe Troyon, 2008, 45 mn, viméo]; — la photographe, militante et intellectuelle Monique Hervo, présente dans le bidonville de la Folie à Nanterre de 1959 à 1972, auteur de nombreux ouvrages abordant la question des bidonvilles et de l'immigration algérienne ; — des photographies d
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Conférence
Conférence de Nicolas MICHELIN : Argent, Logement, Autrement
Conférence de Nicolas MICHELIN : Argent, Logement, Autrement
Michelin, Nicolas (1955-....)
L’envol des prix de l’immobilier ces dix dernières années rend l’accès au logement très difficile dans nos centralités. En France, contrairement à d’autres pays européens, les logements sont chers, petits et quasi inaccessibles malgré les nombreuses aides de l’État accordées aux primo-accédants. Le statut de locataire payant un loyer à fond perdu est incohérent lorsque le choix est fait de s’installer durablement dans une ville. Quels sont les facteurs de cette situation ? Quelles sont les économies possibles, les solutions alternatives porteuses de nouvelles perspectives ? Où va notre argent lorsque nous achetons un logement et comment faire pour acheter plus grand et moins cher ? Telles sont les questions auxquelles Nicolas Michelin répond au cours de cette conférence.
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Conférence
Le rôle du logement dans la structuration du Nord Est parisien - 1/4
Le rôle du logement dans la structuration du Nord Est parisien - 1/4
Voldman, Danièle (1946-....)
La création en 1915 de l’Office départemental d’habitations à bon marché de la Seine est à l’origine de la construction d’un grand nombre de logements destinés aux classes populaires. Mais cet organisme n’a pas seulement été un grand constructeur. Ses membres, longtemps recrutés parmi les personnalités réformatrices et de gauche, avaient une pensée du territoire et de l’aménagement de la région parisienne. Tout au long du siècle, la création de cités-jardins, les projets de réseaux de transport, l’attention au rapport entre le lieu d’habitation et celui du travail, ont donné aux promoteurs du logement social un rôle de structuration dans cette portion du territoire francilien. Toutes les conférences Campus Condorcet
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Vidéo pédagogique
4.1 - Enjeux fonciers, division sociale de l’espace et dynamiques urbaines
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Ribardière, Antonine (1976-.... ; géographe)
Comment expliquer les différences de prix du logement dans une même ville ? Cette vidéo montre le rôle des différents acteurs (ménages, acteurs publics, promoteurs immobiliers) dans les dynamiques urbaines.  
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Documentaire
locataires et propriétaires, une histoire française
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Conférence
Le béton
Le béton
Acker, Paul (1949-....)
Le béton est aujourd'hui le matériau le plus utilisé dans le monde, plus que tous les autres matériaux réunis. Sans le béton, on ne pourrait pas réaliser ce qu'on construit aujourd'hui en matière de logement, d'écoles, d'hôpitaux, d'infrastructures de transport. A la fois robuste et universel - on peut le faire partout, dans tous les pays, dans son jardin - le béton est aussi au début d'une profonde mutation : l'ampleur et l'étendue de ses performances mécaniques et physiques augmentent sans cesse, et sa formulation, jusqu'ici très empirique, est en passe de devenir une démarche rationnelle, avec des outils d'ingénieurs construits sur des bases scientifiques qui font appel à toutes les disciplines qui entrent dans ce qu'on appelle aujourd'hui la Science des matériaux. Ceci est le résultat de profonds progrès dans notre compréhension scien
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